<<パークコート麻布十番ザ・タワー>>東京の貸店舗　貸事務所　賃貸マンション

エントランス前

敷地内の稲荷神社

マンションのサイン表示

平面図

麻布十番駅前

麻布十番駅前のモニュメント

マンション1階の店舗

地形図

麻布十番商店街

麻布十番駅と東京タワー

レインズ成約事例に基ずく価格推移表

パークコート麻布十番ザタワーの収益率は2から3％

パークコート麻布十番ザタワーの家賃と購入の収益率

　　　　　　家賃　　　　床面積　　　　賃料/㎡

11階　　　293.000円　　48.87㎡　　　6015円

18階　　　298.000円　　45.3　㎡　　　6578円

24階　　　370.000円　　61.09㎡　　　6.056円

26階　　　385.000円　　66.7㎡　　　　5.772円　　　24.421　6.105円

床面積　購入価格/㎡　収益率

6105/3.000.000=　　2.03‘％

6105/2.5000.000=　　2.44％

6105/2.200.000=　　2.77％

6105/2.000.000=　　3.05％

パークコート麻布十番ザ・タワー価格推移

パークコート麻布乳版ザ・タワー　　価格推移について

東京都港区三⽥１丁⽬ ７−１

管理費；22,650円/⽉　　修繕積立金；10,120円/⽉

東京メトロ南北線 ⿇布⼗番 徒歩3分

ＳＲＣ 36階建 地下1階/17階部分　2010年05⽉築　

　分譲；三井不動産レジデンシャル他　施工；大成建設

専有面積；壁芯67.85㎡　　バルコニー面積；13.49

東京タワービュー・⼤成建設施⼯２４時間有⼈管理・共⽤施設充実

現在のパークコート麻布乳版ザ・タワーには販売中のマンションが4件あります。

最も安かったのは平成25年1月1日成約の1.06.2000円/㎡でしたが現在の販売価格はは約3倍の3.020.000円/㎡になっています。

タワーマンションの場合一般的に階数が上層階になるほど価格が高くなる傾向があります。

別紙の表はレインズにある73件の成約事例を調査したものです。

港区、三田、麻布襦袢、三井不動産、大成建設多雨協タワービューと不動産価格を構成する要素が集まったことによる価格の上昇です。