不動産賃貸
2023年02月25日
総務省統計局
平成30年住宅・土地統計調査の結果、空き家数は848万９千戸と過去最多となり、全国の住宅の13.6％を占めていることが分かりました。
賃貸用等空き家数を建築の時期別にみると、民営では、1991年～2000年に建てられた住宅が56万６千戸で最も多く、次いで1981年～1990年の52万２千戸となっており、1981年～2000年の20年間に建てられた住宅は108万８千戸と、民営の賃貸用等空き家全体の30.2％となっています
賃貸用等空き家数を床面積別にみると、民営では、29㎡以下の住宅が88万６千戸と最も多く、民営の賃貸用等空き家全体の24.6％を占めています。次に多いのが30～49㎡の79万8千戸（22.2％）で、この二つの区分を合わせた49㎡以下の住宅が、民営の賃貸用等空き家全体の46.7％を占めています。また、70㎡以上の住宅は30万６千戸で、民営の賃貸用等空き家全体の8.5％となっています。なお、床面積別の民営の賃貸用等空き家数については、不詳が107万３千戸（29.8％）あることに留意する必要があります。
総住宅数と総世帯数
平成20年10月1日現在における我が国の総住宅数は5759万戸，総世帯数は4997万世帯となっている。平成15年と比べると，総住宅数は370万戸，6.9％，総世帯数は272万世帯，5.8％，それぞれ増加している
こうした空家の増加傾向は、必然的に賃料の低下をもたらします。かもしれない、住宅の賃料は都市部が高く、地方が安くなっている。20㎡のマンションを見ると中央区は10万円前後,
