人形町ブランド
2021年01月13日
人形町は食の文化栄えるところとなっている。
人形町今半、天ぷら中山、京菓子,
甘酒横丁と食なら何でも名店がそろっている。
安産の神様水天宮もある。
交通の便も良い。地下鉄半蔵門線、日比谷線、銀座線、浅草線。道路は新大橋通り、箱崎インター、都営バスの運行と充実している。
人口は5.234人、江戸時代から商業の発展した
京は物件を見たいというお客様に引かれての人形町行きとなりました。」
物件の概要は、賃料 26.00万円 礼金 なし日比谷線人形町駅歩３分。鉄骨造 １階部分専有面積99.18平米
99.18の床面積が26万円は安く感じます。坪当たり8.650円です。一般的に中央区の1階路面店舗が1坪1万円を割ることは少ないと思います。
1階貸店舗、店舗の家賃が1万円以下になるのはありがたいことです。
一般的にお店の立地は全面道路通行人人数によってそれが多くなれば高くなりますが、、一方ブランドエリアでもエリアの重要の変化は有るものと思います。
この物件は人形町2丁目に位置しています、裏通です。ビジネスもそのビジネスの商圏によって交通の便、商品の保管、出し入れ、駐車スぺースが大切になることが有ります。
物販関連の倉庫と、営業所、電子機器、通信機器の一時保管、修理部品の一時保管宅配便の一時保管場所も物件がない状態です。また去年の後半からですが
銀座においても１階路店が開いてきています、表通りは家賃が高く出店が難しいようです。
ビジネスによっては条件の良い浦通りも良いのかもしれません。
多くのビルが高層化されるとこうした商品の出し入れ、補完をエレベーターなしでできると大変良い効率化につながることになります。
店舗、事務所経営で最も大きい固定費が家賃とそれに関する費用として電機、水道、交通費が
大きく経営問題」になりますが、会社所在の土地ブランドを入れ替えながら経営の効率性を図るのも一方法かもしれません。
このひに水天宮のお参りをしましたが、境内に参拝客はいませんでした。
遠藤文雄
