スピードとは何か
2022年04月20日
スピードとは何か
スピードとは時間の圧縮であり、時間の有効活用に最も必要な要素です。
古来からいかに早く人が走れるかは大きな課題でした。
それは、野生の動物を捕獲するために必要であり、敵から逃げるために必要でした。
然し、最も必要なのは敵に追いつき殺すために必要な武器でもありました。
早く走るということは情報の伝達にとっても大切なことでした。戦いに勝つために、敵から逃げるために必要なことです。
人間の歴史は現代に引き継がれたオリンピックという競技の世界においても最も人気のある競技になっています。
早いということはいかに素晴らしいことなのか、走る競技に多くの人は魅せられてます。
100ｍ、200ｍ、500ｍ2000ｍ42.5ｋｍをいかに早く走れるか、一番になれる人は世界的な英雄です。
私が成人した昭和40年代まだコンピュタは研究所、国家機関、だけが使える特殊な機械でしたが、昭和50年代から一般にも普及し始めました。ワープロが100万円、設計キャドが500万円の時代でしたが、今の時代のノートパソコンの1/10の能力も有りませんでした。
使い慣れない設計キャドを使うなら手書きの方が速かった時代です。
平成の時代にインターネットが急速に普及し基本全ての情報がインターネットから得られるようになりました。
コンピュタと電子機器の発達は通信技術を飛躍的に発展させ、アップル、グーグル、アマゾン、ツイッター、テスラ―という世界企業を生み出しそれぞれ日本の国家予算をこうる100兆円200兆円と言う資産価値のある企業を生み出しました。
全ては情報処理のスピード、正確性によって成り立っています。
現代社会は情報処理のスピード、正確性、量の拡大技術の開発成功によって成り立っています。
私達不動産業の世界も不動産情報の収集、拡散は必須の課題になっています。
いかに良い情報を集め、消費者に分かりやすい情報に組み替えて流通させるかが大きな課題です。
大量の情報の収集、整理、流通は資本力と、技術力において上場大手不動産の独占市場となりつつあります。ネットを開き不動産を探そうとすると、三井不動産、三菱地所、野村不動産、大京、東急不動産、住友不動産がまず目に入ってきます。彼らは私たち中小不動産会社の100倍から1000倍の組織力と情報の収集、拡散能力を持っています。そして何よりも質の高い高学歴の社員を擁しています。
時代は中小零細不動産業者の存在を必要としないのかもしれません。
私は50年不動産業界で生きてきましたが、幸い私の命ある時間は中小不動産会社の存在も許されるかも知れません。
平成15年頃平成不況からの脱却が始まり、東京の都心部は昭和のバブル期の不動産価格に戻りましたが、ここ二年コロナ不況の中で、軽井沢、那須の別荘地の価格が急騰していますが、埼玉、神奈川、千葉、栃木の住宅地の不動産価格の高騰が目立ってきています。
コロナによる物流の停滞、アメリカの景気回復による住宅需要の拡大、ウクライナ戦争によるロシアからの木材供給の停滞、供給不足と景気拡大という物価上昇の二大要素が重なっているようです。
米国の金利上昇にについていけない日銀の黒田総裁は今後どのような判断を下すのか難しい局面になってきたようです。スピードとは何か
スピードとは時間の圧縮であり、時間の有効活用に最も必要な要素です。
古来からいかに早く人が走れるかは大きな課題でした。
それは、野生の動物を捕獲するために必要であり、敵から逃げるために必要でした。
然し、最も必要なのは敵に追いつき殺すために必要な武器でもありました。
早く走るということは情報の伝達にとっても大切なことでした。戦いに勝つために、敵から逃げるために必要なことです。
人間の歴史は現代に引き継がれたオリンピックという競技の世界においても最も人気のある競技になっています。
早いということはいかに素晴らしいことなのか、走る競技に多くの人は魅せられてます。
100ｍ、200ｍ、500ｍ2000ｍ42.5ｋｍをいかに早く走れるか、一番になれる人は世界的な英雄です。
私が成人した昭和40年代まだコンピュタは研究所、国家機関、だけが使える特殊な機械でしたが、昭和50年代から一般にも普及し始めました。ワープロが100万円、設計キャドが500万円の時代でしたが、今の時代のノートパソコンの1/10の能力も有りませんでした。
使い慣れない設計キャドを使うなら手書きの方が速かった時代です。
平成の時代にインターネットが急速に普及し基本全ての情報がインターネットから得られるようになりました。
コンピュタと電子機器の発達は通信技術を飛躍的に発展させ、アップル、グーグル、アマゾン、ツイッター、テスラ―という世界企業を生み出しそれぞれ日本の国家予算をこうる100兆円200兆円と言う資産価値のある企業を生み出しました。
全ては情報処理のスピード、正確性によって成り立っています。
現代社会は情報処理のスピード、正確性、量の拡大技術の開発成功によって成り立っています。
私達不動産業の世界も不動産情報の収集、拡散は必須の課題になっています。
いかに良い情報を集め、消費者に分かりやすい情報に組み替えて流通させるかが大きな課題です。
大量の情報の収集、整理、流通は資本力と、技術力において上場大手不動産の独占市場となりつつあります。ネットを開き不動産を探そうとすると、三井不動産、三菱地所、野村不動産、大京、東急不動産、住友不動産がまず目に入ってきます。彼らは私たち中小不動産会社の100倍から1000倍の組織力と情報の収集、拡散能力を持っています。そして何よりも質の高い高学歴の社員を擁しています。
時代は中小零細不動産業者の存在を必要としないのかもしれません。
私は50年不動産業界で生きてきましたが、幸い私の命ある時間は中小不動産会社の存在も許されるかも知れません。
平成15年頃平成不況からの脱却が始まり、東京の都心部は昭和のバブル期の不動産価格に戻りましたが、ここ二年コロナ不況の中で、軽井沢、那須の別荘地の価格が急騰していますが、埼玉、神奈川、千葉、栃木の住宅地の不動産価格の高騰が目立ってきています。
コロナによる物流の停滞、アメリカの景気回復による住宅需要の拡大、ウクライナ戦争によるロシアからの木材供給の停滞、供給不足と景気拡大という物価上昇の二大要素が重なっているようです。
米国の金利上昇にについていけない日銀の黒田総裁は今後どのような判断を下すのか難しい局面になってきた
ようです。
遠藤 文雄
