不動産賃貸

2023年02月25日

総務省統計局

平成30年住宅・土地統計調査の結果、空き家数は848万9千戸と過去最多となり、全国の住宅の13.6%を占めていることが分かりました。

賃貸用等空き家数を建築の時期別にみると、民営では、1991年~2000年に建てられた住宅が56万6千戸で最も多く、次いで1981年~1990年の52万2千戸となっており、1981年~2000年の20年間に建てられた住宅は108万8千戸と、民営の賃貸用等空き家全体の30.2%となっています

賃貸用等空き家数を床面積別にみると、民営では、29㎡以下の住宅が88万6千戸と最も多く、民営の賃貸用等空き家全体の24.6%を占めています。次に多いのが30~49㎡の79万8千戸(22.2%)で、この二つの区分を合わせた49㎡以下の住宅が、民営の賃貸用等空き家全体の46.7%を占めています。また、70㎡以上の住宅は30万6千戸で、民営の賃貸用等空き家全体の8.5%となっています。なお、床面積別の民営の賃貸用等空き家数については、不詳が107万3千戸(29.8%)あることに留意する必要があります。

 

総住宅数と総世帯数

平成20年10月1日現在における我が国の総住宅数は5759万戸,総世帯数は4997万世帯となっている。平成15年と比べると,総住宅数は370万戸,6.9%,総世帯数は272万世帯,5.8%,それぞれ増加している

こうした空家の増加傾向は、必然的に賃料の低下をもたらします。かもしれない、住宅の賃料は都市部が高く、地方が安くなっている。20㎡のマンションを見ると中央区は10万円前後,

 

 

 

 

 

 

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