DIY賃貸
2023年10月02日
M.A.P.ESTATE株式会社 D I Y賃貸
ご所有の不動産、古民家を現状のまま賃貸します。
一般的に、不動産を賃貸する場合、お客様が快適に生活できるようにリホームしてから賃貸しますが、このリホームを借りDIY賃貸では借主側にしていただくことになりますので貸主の方の初期費用が不要になります。
定期借家契約を基本にしますので、契約期間満了によって、賃貸借契約が終了し、賃借人の方には退去していただくことになります。
契約期間は、5年から1０年になります。
古民家リホーム
築年数が相当経過した建物は給排水、電気、キッチン、浴室、トイレが老朽化し一般的に設備の不具合があり賃貸するには、これらの補修、設備の入れ替えが必要となります。
状況によっては外壁、屋根が傷み、破損、雨漏れが発生し、建物の老朽化が進み、解体の必要となります。
建物は建物を日常的に手入れしなければなりません。
当社では、建物の状況、環境に応じた適切なアドヴァイスを行います。
居住用不動産を住居として賃貸する。
建物を店舗、事務所にして賃貸する。
賃貸する場合の賃料設定、賃貸条件のアドヴァイスを行います。
売却する場合の売却価格の査定も行います。
相続のご相談お行います。
不動産の所有には、日常的に維持管理費、固定資産税が必要になります。
不動産所有の損得を１０年単位で考える必要があります。
原罪の年間経費の１０年分考えた場合１０年で必要な経費はどのくらいになりますか。
若しこれから、１０年賃貸出来たらどのくらいの収入になるか、計算する必要があります。
