イマスサニービル
2024年02月23日
イマスサニービル
台東区上野1丁目11-9に所在する、イマスサニービルは1973年7月完成
ＳＲＣ造り地上8階建て地下1階の建物です。
台東区上野1丁目に所在し、台東区立黒門小学校の南側に位置します。
5階315.77㎡95.52坪賃料907,440円, 坪当たり9,500円ですから台東区の事務所賃料平均は50から100坪で19,332円ですから、かなり安めの賃料です。
一般的に事務所賃料は床面積が広い程高めの設定になります。台東区ですと30坪以下15,780円、30から50坪20，771円50から100坪19，332円100坪から300坪22，437円、300坪以上が23，000円になっています。
物件北側の黒門小学校は名門黒門小学校
卒業生は
小椋佳 - 歌手、音楽家
石井ふく子 - 演出家
山田耕筰 - 作曲家
落語家桂文楽
黒門小学校は現存する震災復興校舎の中でも名建築として高く評価されている校舎です。文化財・歴史的建造物に指定されています。
上野は上野駅を中心とした副都心、上野寛永寺の寺領として発展し、東京の北の玄関としての交通の要所で有り、現在では日本全国に鉄道の路線がある東京駅にも近く交通の便利性が高く評価されています。
上野は 御徒町、秋葉原の繁華街も近く買い物等にも便利で、また地下鉄の駅が隣接し交通の便が良いこともあり、近年ビジネスの拠点にもなっています。
文化、芸術においても、国立博物館をはじめとする美術館が充実し、行楽においても上野動物園。上野公園、忍蓮の池、買物にアメ横、松坂屋等の施設があり、都内でも屈指のビジネス拠点です。
台東区上野1丁目レインズ登録事務所
この地区で最も大きな貸事務所は 東京都台東区上野１丁目１９－１０
上野広小路会館7階
東京都台東区上野１丁目１９－１０
675.26㎡204.26坪賃料337.03万円共益費742,786円合計4,116,086円坪当たり20,136円
イマスサニービル5階 東京都台東区上野１丁目１１－９
315.77㎡95.52坪99.81万円共益費315,216円合計1,313,316円坪当たり13,749円
広小路ビル4階 東京都台東区上野１丁目１７－６
257.85㎡77.99坪122.59万円管理費、共益費な15,718円/坪
広小路ビル8階
108.90㎡32.94坪58.08万円管理費共益費無し合計簿当り、17,632円
91.90㎡27.79坪48.92万円17,603円/坪
広小路ビル8階
44.95㎡13.59坪22.42万円16,497円
信井ビル別館2階 東京都台東区上野１丁目２－２
96.15㎡賃料52.21万円共益費130,526円合計68.147万円坪当たり11,465円
ビルボビル3階 台東区上野１丁目９
159.52㎡48.26坪賃料
66万円共益費77,000円合計737,000円坪当たり15，271円
産経ビル3階 都台東区上野１丁目１６－５
125.61㎡37.99坪50.16万円管理費共益費無し坪当たり,13,203円
上野パストラルビル 東京都台東区上野１丁目３－２
70.78㎡21.41坪
25.9万円47,102円合計306,102円14,297円/坪
ジンギスカンビル２Ｆ 東京都台東区上野１丁目９－８
65.77㎡19.89坪33万円共益費管理費志16,591円/坪
エスペランサ湯島3階 東京都台東区上野１丁目１３－４
54.12㎡16.37坪30.54万円管理費22,000円合計327,400円20,016円/坪
山下ビル2階 東京都台東区上野１丁目１４－６
26.40㎡7.98坪10.12万円共益費管理費無し 12,681円/坪
