インカムゲインと中央区事業用不動産
2024年11月13日
インカムゲインと中央区事業用不動産
中央区には売ビルとしてレインズに１４件ほどの登録がありますが、収益は3から4％程度のようです。
また、事業用不動産はレインズに登録せずに業者間で情報交換し売買をする習慣がありますので、事業用の不動産の売却、購入をされる方はご相談ください。
① 第１イチオクビル 第１３イチオクビル49,900万円は入居者の退去予定がありますにで、新築ビルを建てたい方にお勧めです
② 小松ビル15,146.5万円 6, 067, 260円/利回り4.00％ 借地権
③ アーバン月島19,800万円年間収入7,404,000円利回り3.73％
④ オーシャン ビルディング20,000万円 満室想定利回り：4.05％
⑤ 宮川ビル23,000万円 地上権
⑥ 日本橋横山町ビル26,000万円
⑦ 月島アバックビル29,800万円
⑧ ＴＣビル32,000万円
⑨ 日本橋箱崎町42,000万円
⑩ 茅場町長岡ビル43,800万円予定表面利回り9..24％旧法借地権昭和５４年１月築
⑪ 第１イチオクビル 第１３イチオクビル49,900万円
⑫ 五城ビル 50,000万円地上権
⑬ ＴＨＥ ＯＦＦＩＣＥ ＨＡＫＯＺＡＫＩ51,500万円
⑭ ツインタウン木下ビル56,000万円
⑮ 日本橋人形町１丁目 175,000万円
2024.11.13 不動産コンサルティングマスター 遠藤文雄
