SPINEL大井町１５億５８００万円
2024年11月29日
N E W D E S I G N E R S M A N S I O N SUPINEL大木町
環境と美しく融和する落ち着きのある低層マンション
都心と空港への優れたアクセスが魅力。
生活利便性に富む憧れの暮らしを享受する。
駅前再開発が進行中
更なる発展を続けるエリア
大井町駅周辺広町地区開発
【OIMACHI TRACKS】（仮称）
RC造４階建
居室は人気のDINKS
ファミリータイプで構成
新旧交わる多彩な商圏が日々の生活に刺激を与える
▮物件名称/SPiNEL大井町
▮所在地/品川区東大井6-4-5(住居表示) 品川区東大井6丁目1303番63,67(地番)
▮交通/JR京浜東北線・りんかい線「大井町」駅徒歩4分 京急本線「立会川」駅徒
歩11分▮敷地面積/301.57㎡(約91.22坪)(公簿) 実測面積294.77㎡(約89.16
坪) ▮接道状況/西側5.3ｍ(私道)・東側6.3ｍ(公道) ▮土地権利/所有権 ▮地目/
宅地 ▮構造規模/鉄筋コンクリート造 地上４階建 ▮延床面積/875.17㎡(約
264.74坪)▮総戸数15戸(事務所×1・住戸×14) ▮用途地域/商業地域・第1種住
居地域 ▮建蔽率/80％、60％ ▮容積率/600％、300％ ▮防火指定/防火地
域・準防火地域 ▮高度規制/規制なし・第3種高度地区 ▮竣工/令和7年11月末
予定 ▮引渡/令和7年12月予定 ▮現況/建築中
▮建築確認番号/第JE24BA1-13-0372号(令和6年10月21日付)
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。※司法書士は売主指定となります。※賃貸
募集活動は引渡し後買主にて行っていただきます。※当販売図面中のいかなる内容も将来の運用成果または
投資収益を示唆あるいは保証するものではありません。※西側私道の通行掘削承諾書あり
※エレベーターの保守契約の委託先は「フジテック(株)」指定となり、月額29,000円(税別)のPOG契約
(最低契約期間10年間)となります。委託先の変更は不可となります。
