5,000万円以内のマンション

2024年12月02日

マンション価格は上昇し、都心においては1億円越えの物件が増えてきています。
都心の中でも中央区、千代田区、港区を見てみると新規分譲マンションの価格が1億円を超えてしまっています。
オリンピックの選手村だった、HARUMI FLAGも多くの投資家が買いあさり現在売却したいという方の販売価格は最も高いのは3ＬDK 116.53㎡ 3億6,800万円3,157,986円/㎡と言う価格です。
3LDK105.34㎡2億3,480万円2,228,972円/㎡
ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス/- 2LDK94.03㎡2億2,800万円2,424,758円/㎡

という事ですからタワーマンション価格が1㎡当り200万円台になってしまったということになります。

一般的にマンション価格は大規模マンションの上層階、築年数の新しいもの床面積が広い物件がが高い価格になります。

現在中央区180件、千代田区82件港区270件の販売中のマンションが有りますが、5,000万円以内に限定すると中央、千代田、港区3区で205件になります。

床面積50㎡以上が8件40㎡以上が31件あります。

オクトピア湊/404 61.69㎡4,999万円
ヴィーダ・スカイコート品川/103 55.01㎡4,980万円
グランドパレス田町/-54.45㎡ 4,980万円
シャルマン築地明石町53.94㎡3,800万円
月島ローヤルコーポ/2階53.38㎡4,780万円
蛎殻町住宅/82 51.92㎡1,800万円定期借地権
ヴィラ麻布/６０３ 51.86㎡4,790万円
ファミール築地/６０３ 51.65㎡3,690万円
ニューハイム田町/702 49.25㎡4,790万円
セブンスターマンション日本橋浜町/-48.67㎡2,800万円
クイーンハイツ三田 48.37㎡4,250万円
スカイコート銀座東第２ 48.19㎡4,820万円
六本木ハイツ/403 47.93㎡ 4,480万円
スターコート日本橋/703 46.77㎡ 4,000万円
ライオンズマンション茅場町/901 46.05㎡3,390万円
チサンマンション南麻布/401 45.83㎡ 4,980万円
藤和八丁堀コープ/504 44.77㎡ 4,980万円
新富町サニービル/２０１ 44.62㎡ 3,580万円
エクレール乃木坂/205 43.14㎡ 4，990万円
第三弥生コーポ/- 42.99㎡3,280万円
チサンマンション南麻布/502 42.83㎡ 4,900万円
麻布霞町マンション 42.33㎡ 2,990万円
メゾン・ド・ヴィレ日本橋中州/２０３ 42.05㎡ 3,790万円
パークヴィスタ日本橋浜町 41.37㎡ 4，600万円
フォセット月島/5階 41.29㎡ 4，980万円
ドルチェ日本橋浜町・壱番館 41.28㎡ 4,650万円
光建ハイム日本橋/601 40.89㎡ 4,490万円
越前堀永谷マンション 40.67㎡ 3,480万円
六本木一丁目 40.50㎡ 4,800万円
2024年12月2日現在
床面積順に並べています。
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