貸事務所(一部) ビズテラス光が丘　事務所 701

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賃料 10.89万円 管理費等 13,200円
敷金 / 保証金 なし/1ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩9分
所在地 東京都練馬区高松４丁目
築年月 1990年3月(築34年5ヶ月) 使用部分面積 41.95㎡ 坪数
/坪
単価		 12.68坪／0.8582万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩9分
    その他交通 都営大江戸線 / 練馬春日町駅 徒歩12分
    西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩30分
    所在地 東京都練馬区高松４丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 10.89万円 管理費等 13,200円
    敷金/保証金 なし/1ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 看板作成料：16,500円 造作譲渡 -
    維持費等 水道代：4,400円/月、　看板使用料：3,300円/月 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.8582万円
    建物名・部屋番号 ビズテラス光が丘　事務所 701
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　リフォーム　１フロア１テナント　角部屋　最上階　耐震構造(新耐震基準)
    設備 エアコン２台以上　収納スペース　室内洗濯機置場　エレベーター　バス・トイレ同室　シャワー　洗濯機置場　給湯　都市ガス　エアコン　暖房　冷房　火災警報器（報知機）　インターネット対応　光ファイバー　専有部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 日本セーフティー、初回保証料：月額賃料＋管理費の８０～１００％
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ＩＴ重説対応物件
    ◆業種、

    内装により保証金の積増しをお願いする場合があります　◆３年間の定期借家契約（再契約可能）　◆再契約料：新賃料の１ヶ月分　◆エアコン・コンロ・照明器具は残置品扱いとします（貸主の修繕義務免責）
    使用部分面積 41.95㎡ 坪数 12.68坪
    土地面積 - 築年月 1990年3月(築34年5ヶ月)
    リフォーム履歴 ■内装：2019年07月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    建階/ 階 地上7階地下1階建/7階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 １種住居 間取り 2K
    契約期間 3年 現況 居住中
    条件等 定期借家 引渡可能時期 予定　2024年07月中旬
    更新料 なし
    適格請求書発行 不可
    物件番号 6968615130
    情報公開日 2024/07/02 次回更新予定日 2024/07/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｍ．Ａ．Ｐ．ＥＳＴＡＴＥ(株)

    交通：
    東京メトロ銀座線／銀座　徒歩7分
    住所：
    東京都中央区銀座１丁目２２－１２　藤和銀座一丁目ビル１Ｆ
    TEL：
    03-6263-2618
    FAX：
    03-6263-2619
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（４）第８３３８４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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