貸事務所(一部) アルベルゴ乃木坂 7階

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賃料 8.8万円 管理費等 8,800円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
交通 東京メトロ千代田線 / 乃木坂駅 徒歩2分
所在地 東京都港区赤坂９丁目
築年月 1978年8月(築46年) 使用部分面積 17.85㎡ 坪数
/坪
単価		 5.39坪／1.6298万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • シンプルなワンルームタイプ、オフィス使用がしやすい間取り
  • 東京ミッドタウン並び、外苑東通りに面した都心の好立地マンション
  • 南西向き窓で採光・風通しに優れたお部屋です
  • ホワイトを基調とした清潔感のある内装デザイン
  • キッチン写真は同建物内類似物件のものです
  • ３点ユニットタイプのトイレです
  • ３点ユニットタイプの洗面台です
  • ３点ユニットタイプのバスタブです
  • バルコニー窓から望む六本木の街並み。バルコニー外出不可
  • 室内エアコンです
  • 上下ツーロック、プッシュプルハンドルの玄関ドアです
  • ２０１７年３月に共有部分（廊下、玄関扉）を全てリニューアル済です
  • 応接にも使用できるラウンジスペースです
  • ダブルオートロックと管理人室、防犯カメラでセキュリティも安心
  • ２００９年１２月にリノベーション済のオートロックエントランスです
  • ２０１７年３月マンション大規模外壁工事済、美麗になった建物です
  • ナチュラルローソン乃木坂店
  • 東京ミッドタウン
  • 医療法人財団順和会山王病院
  • 乃木坂駅前郵便局
  • 乃木神社
  • メルセデスミー東京
  • スポーツジムＪＯＹＦＩＴ２４

    物件詳細情報

    交通 東京メトロ千代田線 / 乃木坂駅 徒歩2分
    その他交通 都営大江戸線 / 六本木駅 徒歩5分
    東京メトロ銀座線 / 青山一丁目駅 徒歩10分
    所在地 東京都港区赤坂９丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 8.8万円 管理費等 8,800円
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 1ヶ月 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険　2年間　15,000円
    権利金 - 坪単価 1.6298万円
    建物名・部屋番号 アルベルゴ乃木坂
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　リフォーム　リノベーション
    設備 宅配ＢＯＸ　オートロック　防犯カメラ　エレベーター２基以上　エレベーター　バス・トイレ同室　シャワー　給湯　エアコン　火災警報器（報知機）　インターネット対応　光ファイバー　ＣＡＴＶ　ＢＳ端子　専有部分にトイレあり、共用部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 エルズサポート株式会社。初回保証委託料は賃料等総額の８０％、１年毎に保証契約更新料として２０，０００円がかかります。
    主要

    採光面：南西向き
    施設内会議室
    クリニック系の業種使用は応相談
    解約時に敷引有、賃料１ヶ月分（税別）
    １年未満解約時は短期解約違約金有、賃料１ヶ月分（税別）
    住居使用可、その場合は賃料８０，０００円、管理費８，０００円、敷金１ヶ月（償却なし）
    共用部に無料ラウンジ、貸会議室、来客用シャワートイレ有
    使用部分面積 17.85㎡ 坪数 5.39坪
    土地面積 - 築年月 1978年8月(築46年)
    リフォーム履歴 ■内装：2021年09月　全室クロス張替え　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■共用部の大規模修繕工事：2017年03月　　マンション大規模修繕工事済、共用部分（廊下、玄関扉）リニューアル済、マンション裏の駐車場路面をリノベーション済
    リノベーション履歴 2009年12月　　内容：マンションエントランスをリノベーション済
    建階/ 階 12階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 空無 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年07月上旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6982366544
    情報公開日 2024/05/17 次回更新予定日 2024/07/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｍ．Ａ．Ｐ．ＥＳＴＡＴＥ(株)

    交通：
    東京メトロ銀座線／銀座　徒歩7分
    住所：
    東京都中央区銀座１丁目２２－１２　藤和銀座一丁目ビル１Ｆ
    TEL：
    03-6263-2618
    FAX：
    03-6263-2619
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（４）第８３３８４号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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