貸事務所(一部) 新宿区 下宮比町 (飯田橋駅) の貸事務所(一部)

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賃料 20.9万円 管理費等 16,500円
敷金 / 保証金 なし/5ヶ月 礼金 なし
交通 東京メトロ有楽町線 / 飯田橋駅 徒歩1分
所在地 東京都新宿区下宮比町
築年月 1987年3月(築37年5ヶ月) 使用部分面積 68.92㎡ 坪数
/坪
単価		 20.84坪／1.0025万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ有楽町線 / 飯田橋駅 徒歩1分
    その他交通 都営大江戸線 / 飯田橋駅 徒歩1分
    ＪＲ総武線 / 飯田橋駅 徒歩3分
    所在地 東京都新宿区下宮比町
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 20.9万円 管理費等 16,500円
    敷金/保証金 なし/5ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時2ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 定額水道料金：3,000円/月 保険等 加入要　/　2年間　23,000円
    権利金 - 坪単価 1.0025万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　１フロア１テナント　角部屋
    設備 個別空調　給湯　都市ガス　ビルトインエアコン　専有部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回委託料：賃料＋管理費１００％
    バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    使い勝手の良いワンフロア事務所です。
    下宮比町地区市街

    地再開発準備地域内
    使用部分面積 68.92㎡ 坪数 20.84坪
    土地面積 - 築年月 1987年3月(築37年5ヶ月)
    建階/ 階 5階建/3階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 予定　2024年06月中旬
    更新料 -
    適格請求書発行 可
    物件番号 6982418612
    情報公開日 2024/05/22 次回更新予定日 2024/07/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｍ．Ａ．Ｐ．ＥＳＴＡＴＥ(株)

    交通：
    東京メトロ銀座線／銀座　徒歩7分
    住所：
    東京都中央区銀座１丁目２２－１２　藤和銀座一丁目ビル１Ｆ
    TEL：
    03-6263-2618
    FAX：
    03-6263-2619
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（４）第８３３８４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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