貸事務所(一部) ホッコク人形町ビル 3階

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賃料 80.9919万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
交通 都営浅草線 / 人形町駅 徒歩2分
所在地 東京都中央区日本橋人形町３丁目
築年月 1990年3月(築34年9ヶ月) 使用部分面積 180.33㎡ 坪数
/坪
単価		 54.54坪／1.4848万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • 人形町駅
  • 人形町交差点
  • 甘酒横丁

    物件詳細情報

    交通 都営浅草線 / 人形町駅 徒歩2分
    その他交通 東京メトロ日比谷線 / 人形町駅 徒歩2分
    都営新宿線 / 馬喰横山駅 徒歩5分
    所在地 東京都中央区日本橋人形町３丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 80.9919万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 袖看板料：2,200円/月 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.4848万円
    建物名・部屋番号 ホッコク人形町ビル 3階
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　１フロア１テナント　耐震構造(新耐震基準)
    設備 個別空調　エレベーター　給湯　光ファイバー　ＣＡＴＶ　専有部分に男女別トイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 １ヶ月
    ●解約予告：６ヶ月前
    ●その他費用：鍵交換費用、館銘板作成費用、月々の電気代・水道代
    ●火災保険加入必須

    共用部清掃→貸

    主側で実施
    光ケーブル→ＭＤＦまで引込済。貸室まではテナント様負担にて引込をお願いします

    ※源泉徴収について
    貸主が海外在住（非居住者）のため、借主自身にて納税をしていただく必要がございます。
    管理会社からは源泉所得税相当額を税別賃料から差し引いた額を請求します
    ※仕入税額控除不可
    インボイス登録をしておらず、借主は仕入納税額控除を受けられません
    使用部分面積 180.33㎡ 坪数 54.54坪
    土地面積 - 築年月 1990年3月(築34年9ヶ月)
    建階/ 階 地上6階地下1階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2025年01月上旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6984172005
    情報公開日 2024/11/18 次回更新予定日 2024/12/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｍ．Ａ．Ｐ．ＥＳＴＡＴＥ(株)

    交通：
    東京メトロ銀座線／銀座　徒歩7分
    住所：
    東京都中央区銀座１丁目２２－１２　藤和銀座一丁目ビル１Ｆ
    TEL：
    03-6263-2618
    FAX：
    03-6263-2619
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（５）第８３３８４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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