貸店舗（一部） 品川区 東五反田２丁目 (大崎駅) の貸店舗（一部）
| 賃料 | 132.289万円 | 管理費等 | 95,172円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/6ヶ月 | 礼金 | なし | ||
| 交通 | ＪＲ山手線 / 大崎駅 徒歩7分 | ||||
| 所在地 | 東京都品川区東五反田２丁目 | ||||
| 築年月 | 2001年6月(築23年6ヶ月) | 使用部分面積 | 143.02㎡ | 坪数
/坪 単価 |
43.26坪／3.0578万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
- ザ・パークタワー東京サウス３０階建てマンションの１階店舗南向き、南側は公園、周辺には超高層マンションが多く、目の前では新たな高層ビルの建設も進んでいます。小児科、歯科医院、整体等の委員に向いています。
アピールポイント
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ング・仲介も行っておりますので不動産の事なら幅広くご相談ください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山手線 / 大崎駅 徒歩7分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 東京都品川区東五反田２丁目 | ||
| 物件種目 | 貸店舗（一部） | ||
| 賃料 | 132.289万円 | 管理費等 | 95,172円 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | なし/6ヶ月 | 礼金 | なし |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 3.0578万円 |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 設備 | - | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 総額賃料の１か月 高層ビルの建設も進んでいます。小児科、歯科医院、整体等の委員に向いています。業種、業態ご相談ください。店舗営業時間制限８じから２２時。但し他の区分所有者に迷惑を及ぼさない時には２４時間営業が可能の場合があります。更新料新賃料の１か月分。賃貸保証加入の場合、保証金１０か月分。 |
||
| 使用部分面積 | 143.02㎡ | 坪数 | 43.26坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 2001年6月(築23年6ヶ月) |
| 建階/ 階 | 地上30階地下2階建/1階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | - |
| 用途地域 | - | 間取り | - |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 即時 |
| 更新料 | 新賃料 1ヶ月 | 仲介手数料 | 不要 |
| 物件番号 | 6981673744 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/03/08 | 次回更新予定日 | 2024/11/26 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
Ｍ．Ａ．Ｐ．ＥＳＴＡＴＥ(株)
- 交通：
- 東京メトロ銀座線／銀座 徒歩7分
- 住所：
- 東京都中央区銀座１丁目２２－１２ 藤和銀座一丁目ビル１Ｆ
- TEL：
- 03-6263-2618
- FAX：
- 03-6263-2619
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（５）第８３３８４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
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