新築売戸建住宅 足立区 古千谷本町２丁目 (舎人駅) 2階建 4LDK

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価格 5,280万円 間取り 4LDK
交通 日暮里舎人ライナー / 舎人駅 徒歩11分
所在地 東京都足立区古千谷本町２丁目
築年月 2024年6月

 建物面積 90.85㎡ 土地面積 93.42㎡
私道負担面積 -

ポイント

24時間換気システム　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取図
  • 足立区古千谷本町2丁目全4区画　区画図
  • 【本日のご見学可能です】
  • 完成しました♪お気軽にお問合せください。
  • 外観完成（2024.6月撮影）
  • 外観完成（2024.6月撮影）
  • システムキッチン
  • ユニットバス
  • ガス温水式床暖房

    物件詳細情報

    交通 日暮里舎人ライナー / 舎人駅 徒歩11分
    その他交通 東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩22分
    [バス利用可] バス11分 古千谷橋 停歩1分
    所在地 東京都足立区古千谷本町２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 5,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    備考

    号棟番号：1
    総戸数：8戸
    【高圧線下】高圧線下約221m2地役権設定あり。（設定費用は
    ありません。）【その他法令】第二種高度地区、第三種高度地

    区、準防火地域、足立北部地域舎人・古千谷本町地区地区計画【備考】南側約20m、東側約90mに都市計画道路があります。【建ぺい率】50％（最小）～
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ブルーミングガーデン　足立区古千谷本町２丁目８棟／１期１号棟
    間取り(内訳) 4LDK（４ＬＤＫ） 建物面積 90.85㎡
    土地面積 93.42㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年6月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 -
    建ぺい率 50% 容積率 150%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06SHC100479号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1060882345
    情報公開日 2024/06/02 次回更新予定日 2024/07/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｍ．Ａ．Ｐ．ＥＳＴＡＴＥ(株)

    交通：
    東京メトロ銀座線／銀座　徒歩7分
    住所：
    東京都中央区銀座１丁目２２－１２　藤和銀座一丁目ビル１Ｆ
    TEL：
    03-6263-2618
    FAX：
    03-6263-2619
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（４）第８３３８４号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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