・都心のオフィス・店舗
2020年09月26日
銀座１丁目路面店舗 銀座ストークビル
銀座１丁目貸店舗
新型コロナと銀座の賃貸店舗
アットホームに掲載された銀座の1階店舗物件の状況は次のような状況です。
銀座アドレスの1階店舗数は増えていますが、賃料が下がっている気配はないようです。
9月に入り店舗物件を探すお客様増えていますがお客様の希望に合う物件は全くないような状況です。狭くてもいいから30万円以内で探してくださいというお客様もいますが銀座の賃貸貸店舗に現在はそのような名物件はないようです。100万円以内で飲食店。物販店舗を希望する方もいますが、これもなかなか難しい条件です。1㎡価格で10.000円という物件は銀座では難しいようです。私共のお店には港区、渋谷区、新宿区、目黒区で店舗を探しているお客様もたくさんいますが、こうしたエリアで1階、2階の物件は見つかることが有ります、お店の場所選びは難しいものですが、少しだけ条件を緩めていただくと見つかるようになります。私共は都内の物件情報をプロの目で判断しお客様に対するアドバイスを行います。不動産のマーケティングは意外と難しいものです。
物件の場所で、集客の可能性、客単価、毎月の売り上げと利益、が必要な経費を賄うことができるかは難しい課題です。まして、現在の新型コロナ時代にお客さの動き、消費活動がどうなるかを見極めることは難しいと思います。
しかしこうした時代資金力を持った事業家、技術力のある経営者が新たにビジネスを拡大する好機として物件を探し始めるのも世の中の経済の仕組みとなっています。私たちは全力でお客様のサポートをしますのでなんでもご相談ください。
資料の中には、全部が1階の物件と地価と1階の組み合わせ,1階と2階の組み合わせが有ります。
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銀座1階店舗
⓵ 銀座１丁目 銀座１丁目ホテル １階 150.80㎡ 6.655円/㎡
共有部トイレ（店内に造設不要）、重飲食対応。共益費別途 共益費250,910円/月
② 銀座１丁目ＲＣ 3階建/複数階 1階～2階部分79.41㎡賃料 126.50万円
③ 銀座１丁目 1階 125.88㎡ 賃料 159.50万円 12.631円/㎡
④ 銀座１丁目ＲＣ 3階建/複数階 1階～3階部分125.88㎡賃料 159.50万円
⑤ 銀座１丁目 １４ 銀松ビル １Ｆ 134.87㎡ 賃 料 197.472万円
⑥ 銀座１丁目 14-12楠本第１７ビル Ｂ1Ｆ-1Ｆ 57.06㎡賃料 76.93万円
Ｂ1プラス1Ｆ
⑦ 銀座１丁目 12-4ＮＫビル 1.2階 61.32㎡賃料 77.00万円
⑧ 銀座１丁目 6-8 ＤＥＡＲ ＧＩＮＺＡ 1F 120.20㎡賃料 239.976万円19.964円/㎡
⑰ 銀座１丁目 14-12楠本第１７ビル Ｂ1Ｆ-1Ｆ57.06㎡賃料 76.93万円 15.638円/㎡
⑱ 銀座１丁目 12-4 ＮＫビル 1.2階 61.32㎡賃料 77.00万円 12.557円/㎡
⑨ 銀座２丁目鉄骨造 6階建/1階部分 49.59㎡賃料 38.50万円
⑩ 銀座２丁目 11-14 銀座ＳＬＣビル 156.11㎡賃料 143.00万円 9.160円/㎡
㊳ 銀座２丁目 2-19 美豊ビル29.85㎡賃料 51.15万円 17.135円/㎡
⑪ 銀座２丁目 2-19 美豊ビル 29.85㎡賃料 51.15万円
⑫ 銀座２丁目 12-5銀座ＮＦビル B1・1階 76.11㎡賃料 63.31万円
⑬ 銀座２丁目 2-19 美豊ビル29.85㎡賃料 51.15万円 17.135円/㎡
⑭ 銀座２丁目 3-18銀座高孝ビル １F66.12㎡賃料 101.20万円
⑲ 銀座２丁目 49.59㎡賃料 38.50万円 7.763円/㎡
⑳ 銀座２丁目 12-5銀座ＮＦビル B1・1階76.11㎡賃料 63.31万円 8.318円/㎡
㉑ 銀座３丁目 12-6 3階建/1階部分 145.22㎡賃料 170.00万円
㉒ 銀座３丁目 12-17岩間ビル 1Ｆ 82.65㎡賃料 74.80万円
㉓ 銀座３丁目 12-17 82.64㎡賃料 82.50万円
㉔ 銀座４丁目 8-14 陽光銀座ビル 1階33.98㎡賃料 67.84万円 19.964円/㎡ 銀座４丁目 １３－８岩藤ビル 1 88.53㎡ 賃料 117.832万円
㉖ 銀座４丁目中村銀座ビル 334.65㎡ 賃料 715.00万円
銀座1階店舗
⑯ 銀座５丁目 9 銀座あづまビル 1Ｆ 126.25㎡賃料 197.4423万円15.638円/㎡
㉗ 銀座５丁目 3-9鈴木ビル(スズキビル) B2~2階243.07㎡賃料 990.00万円
㉘ 銀座５丁目 8-20 銀座コアビル 1Ｆ-Ｊ 57.66㎡賃料 380.55万円
㉙ 銀座５丁目 8-20 １０４号室（Ｊ 95.30㎡賃料 380.556万円
㉚ 銀座５丁目 9-3（仮）銀座五丁目店舗物件85.81㎡85.81㎡
鉄骨造 3階建/複数階 1階～3階部分
㉛ 銀座５丁目 9銀座５丁目 ６ Ｇ５Ｈｏｕｓｅ木造 3階建/1階部分35.73賃料 33.00万円
㉜ 銀座５丁目 9銀座あづまビル 1Ｆ126.25㎡賃料 197.4423万円
㉞ 銀座５丁目 9 銀座あづまビル 1Ｆ 126.25㎡賃料 197.4423万円 15.638/
㉟ 銀座５丁目 9 1階109号室 34.71㎡賃料 47.35万円 13.641円/㎡
㊱ 銀座５丁目 1ＧＩＮＺＡ ５ ＦＩＶＥ 131 34.71㎡賃料 51.97万円 14.972円/㎡
㊲ 銀座５丁目 1ＧＩＮＺＡ ５ ＦＩＶＥ 109-109Ａ54.55㎡賃料 76.39万円14.003円/㎡
㊳ 銀座２丁目 2-19 美豊ビル29.85㎡賃料 51.15万円 17.135円/㎡
㊴ 銀座５丁目 1 銀座ファイブ 116Ａ13.23㎡賃料 22.00万円16.628円/㎡
㊵ 銀座５丁目 1 ＧＩＮＺＡ ５ ＦＩＶＥ 116Ｃ13.22㎡賃料 22.00万円16.628円/㎡
㊶ 銀座５丁目 10-10銀座ビル 1階26.64㎡賃料 62.06万円23.295円/㎡
㊷銀座６丁目 2-3Ｄａｉｗａ銀座アネックス 1階105.79㎡賃料 318.39万円
㊸ 銀座６丁目方圓ビル72.72㎡賃料 193.60万円
㊹ 銀座６丁目 3-8オスカーＫＢビル49.58㎡賃料 82.50万円
㊺ 銀座６丁目 4-6 銀座花の木ビル 1階38.18㎡賃料 91.476万円
㊻ 銀座６丁目 13-5 銀座ＮＨビル27.01㎡賃料 47.63万円17.575円/㎡
㊼ 銀座座７丁目 2-22銀座同和ビル(ギンザドウワビル) 105号69.53㎡室賃料 231.33万円
㊼ 銀座７丁目 ５長谷第一ビル 1ＦＡ47.17㎡賃料 156.97万円
⑯ 銀座７丁目 15-7クオリアやま祢ビル 302.27㎡賃料 187.00万円 6.186円/㎡
㊾ 銀座８丁目 5ＭａｒｋｓＧｉｎｚａ 1階ＭａｒｋｓＧｉｎｚａ 29.26㎡賃料 75.44万円
㊿ 銀座８丁目 8-1 第７セントラルビル 1Ｆ48.81㎡賃料 129.97万円
51 銀座８丁目 5-15ＳＶＡＸ銀座ビル 1F-Ａ171.48㎡賃料 399.39万円
52 銀座８丁目 １４デュープレックス銀座タワー８／１４ 1階83.45㎡賃料 69.41万円
53 銀座８丁目 5ＭａｒｋｓＧｉｎｚａ 1階 29.26㎡賃料 75.44万円25.782円/㎡
54 銀座８丁目 5-15ＳＶＡＸ銀座ビル 1FA 171.47㎡賃料 399.399万円
㊷銀座６丁目 2-3Ｄａｉｗａ銀座アネックス 1階105.79㎡賃料 318.39万円
㊸ 銀座６丁目方圓ビル72.72㎡賃料 193.60万円
㊹ 銀座６丁目 3-8オスカーＫＢビル49.58㎡賃料 82.50万円
㊺ 銀座６丁目 4-6 銀座花の木ビル 1階38.18㎡賃料 91.476万円
㊻ 銀座６丁目 13-5 銀座ＮＨビル27.01㎡賃料 47.63万円17.575円/㎡
㊼ 銀座座７丁目 2-22銀座同和ビル(ギンザドウワビル) 105号69.53㎡室賃料 231.33万円
㊼ 銀座７丁目 ５長谷第一ビル 1ＦＡ47.17㎡賃料 156.97万円
⑯ 銀座７丁目 15-7クオリアやま祢ビル 302.27㎡賃料 187.00万円 6.186円/㎡
㊾ 銀座８丁目 5ＭａｒｋｓＧｉｎｚａ 1階ＭａｒｋｓＧｉｎｚａ 29.26㎡賃料 75.44万円
㊿ 銀座８丁目 8-1 第７セントラルビル 1Ｆ48.81㎡賃料 129.97万円
51 銀座８丁目 5-15ＳＶＡＸ銀座ビル 1F-Ａ171.48㎡賃料 399.39万円
52 銀座８丁目 １４デュープレックス銀座タワー８／１４ 1階83.45㎡賃料 69.41万円
53 銀座８丁目 5ＭａｒｋｓＧｉｎｚａ 1階 29.26㎡賃料 75.44万円25.782円/㎡
54 銀座８丁目 5-15ＳＶＡＸ銀座ビル 1FA 171.47㎡賃料 399.399万円
