売ビル 中央区 銀座１丁目 (銀座一丁目駅) の売ビル

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価格 32,000万円 管理費 -
交通 東京メトロ有楽町線 / 銀座一丁目駅 徒歩6分
所在地 東京都中央区銀座１丁目
築年月 1984年8月(築40年4ヶ月) 使用部分面積 137.21㎡ 土地面積 公簿 28.76㎡
階建 / 階 5階建 用途地域 - 建物構造 鉄骨造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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おすすめコメント
銀座１丁目。角地。北側公園　　建物消費税は別途になります。

    アピールポイント

    銀座１丁目の数少ない収益ビル。土地面積は２８．７６㎡ですが鉄骨造り５階建てになります。持ち主は
    個人オーナーです。昭和５９年８月３１日新築　の新体詩基準で作られた建物です。

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ有楽町線 / 銀座一丁目駅 徒歩6分
    その他交通 東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩5分
    東京メトロ銀座線 / 銀座駅 徒歩8分
    所在地 東京都中央区銀座１丁目
    物件種目 売ビル
    価格 32,000万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考 利回り：3.06%
    年間想定家賃収入：982.32万円
    建物消費税別途。契約不適合。
    使用部分面積 137.21㎡ 土地面積 公簿 28.76㎡
    間取り - 階建/階 5階建
    築年月 1984年8月(築40年4ヶ月) 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 - 用途地域 -
    建ぺい率 80% 容積率 600%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 角地：２方道路　東8.0m 公道 接面4.5m　北8.0m 公道 接面7.2m 地目 -
    地勢 - 総戸数 5戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6983810172 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/11 次回更新予定日 2024/11/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｍ．Ａ．Ｐ．ＥＳＴＡＴＥ(株)

    交通：
    東京メトロ銀座線／銀座　徒歩7分
    住所：
    東京都中央区銀座１丁目２２－１２　藤和銀座一丁目ビル１Ｆ
    TEL：
    03-6263-2618
    FAX：
    03-6263-2619
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（５）第８３３８４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
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