一棟売アパート フェリス　ジャスト

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価格 14,290万円 管理費 -
交通 京王線 / 明大前駅 徒歩7分
所在地 東京都杉並区和泉２丁目
築年月 2025年1月 使用部分面積 93.82㎡ 土地面積 公簿 86.01㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種低層 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • 参考パース
  • ムーンライト
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • セパレートタイプのシャワー／ウォッシュレット
  • 室内洗濯機置き場
  • 姿見
  • エアコン
  • ロフト付き
  • 物干しフック
  • ★全室床暖房完備

    物件詳細情報

    交通 京王線 / 明大前駅 徒歩7分
    その他交通 京王井の頭線 / 明大前駅 徒歩7分
    所在地 東京都杉並区和泉２丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 14,290万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 フェリス　ジャスト
    設備 バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　オートロック　防犯カメラ　シャワー　シャワールーム　ロフト　給湯　都市ガス　エアコン　暖房　冷房　ＣＡＴＶ　トイレ
    特記事項 管理人巡回
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：ー／巡回
    主要採光面：北西向き
    工事完了予定年月：2025年01月
    利回り：4.56%
    年間想定家賃収入：652.80万

    円
    使用部分面積 93.82㎡ 土地面積 公簿 86.01㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 2025年1月 建物構造 木造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし
    都市計画 - 用途地域 １種低層
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 南西4.0m 公道 地目 宅地
    地勢 - 総戸数 8戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 未完成 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984217843
    情報公開日 2024/11/18 次回更新予定日 2024/12/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｍ．Ａ．Ｐ．ＥＳＴＡＴＥ(株)

    交通：
    東京メトロ銀座線／銀座　徒歩7分
    住所：
    東京都中央区銀座１丁目２２－１２　藤和銀座一丁目ビル１Ｆ
    TEL：
    03-6263-2618
    FAX：
    03-6263-2619
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（５）第８３３８４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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