アピールポイント
※本図面の記載内容は販売図面作成時のものであり、その後法改正・物件概要内容など変更が生じる可能性が御座いますので、
ご購入契約前に必ず最新情報をご確認願います。また、間取り図が現況が異なる場合、現況を優先します。
※現状、空室のため売主で想定している賃料を表記しております。※賃料収入は将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
※利回りは現況での単純利回り（年間税込賃料総額÷ 購入価格）で、必要経費（固定資産税、管理費・積立金等）は控除されていません。
物件詳細情報
| 交通 |
東京メトロ銀座線 / 末広町駅 徒歩4分 |
| その他交通 |
東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩5分
東京メトロ銀座線 / 上野広小路駅 徒歩7分
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| 所在地 |
東京都千代田区外神田６丁目 |
| 物件種目 |
売ビル |
| 価格 |
65,000万円 |
管理費 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
- |
| 設備 |
- |
| 特記事項 |
リノベーション |
| 備考 |
利回り：3.69%
年間想定家賃収入：2,400.00万円 |
| 使用部分面積 |
323.50㎡ |
土地面積 |
公簿 93.02㎡ |
| 間取り |
- |
階建/階 |
4階建 |
| 築年月 |
2003年6月(築21年6ヶ月) |
建物構造 |
鉄骨造 |
| リノベーション履歴 |
2024年09月 内容：屋上防水工事・外壁塗装工事・鉄部他塗装工事・シーリング工事・ポスト・宅配ボックス新設工事・エアコン新設工事（各フロア２器）１階電動シャッター復旧工事・・３から４階水回り新設・セットアップ工事 |
| 駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
600% |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
- |
| 接道状況 |
北11.0m 公道 |
地目 |
宅地 |
| 地勢 |
平坦 |
総戸数 |
4戸 |
| 国土法届出 |
- |
| 条件等 |
- |
| 現況 |
空 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 仲介手数料 |
価格の3.0％＋6万円 |
|
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| 物件番号 |
6984220711 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2024/11/18 |
次回更新予定日 |
2024/12/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
Ｍ．Ａ．Ｐ．ＥＳＴＡＴＥ(株)
- 交通：
- 東京メトロ銀座線／銀座 徒歩7分
- 住所：
- 東京都中央区銀座１丁目２２－１２ 藤和銀座一丁目ビル１Ｆ
- TEL：
- 03-6263-2618
- FAX：
- 03-6263-2619
- 所属団体など：
| (公社)全日本不動産協会会員 |
| (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（５）第８３３８４号
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